第一章  競爭性談判公告

山東藝術(shù)學(xué)院房屋租賃項(xiàng)目競爭性談判公告

項(xiàng)目概況：

山東藝術(shù)學(xué)院房屋租賃項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)獲取競爭性談判文件，并于2025年12月11日09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）前提交響應(yīng)文件。

一、采購項(xiàng)目基本情況：

采購項(xiàng)目編號：2025JNJL-SY-FW002

采購項(xiàng)目名稱：山東藝術(shù)學(xué)院房屋租賃項(xiàng)目

采購方式：競爭性談判

評估最低價(jià)： 25.7744萬元/年

采購需求：本項(xiàng)目為山東藝術(shù)學(xué)院房屋租賃項(xiàng)目，具體詳見談判文件。

合同履行期限：五年

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：否；

3.本項(xiàng)目特定資格要求：無；

4.在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）中未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為名單的單位拒絕其參加采購活動(dòng)（自然人需提供承諾）；

5.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

6.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、獲取采購文件：

1.時(shí)間：2025年12月5日至2025年12月9日，每天上午08時(shí)30分至12時(shí)00分，下午13時(shí)00分至17時(shí)30分（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。

2.地點(diǎn)：山東省濟(jì)南市建設(shè)監(jiān)理有限公司（旅游路21737號）二樓最東側(cè)。

3.方式：本項(xiàng)目可采用現(xiàn)場領(lǐng)取或電子郵件兩種方式獲取競爭性談判文件。

3.1現(xiàn)場領(lǐng)取需提供：

1）營業(yè)執(zhí)照；

2）法定代表人授權(quán)委托書或法定代表人身份證明及相應(yīng)本人身份證；

3）信用截圖。（自然人需提供信用承諾函）

4）聯(lián)系電話、郵箱等

上述文件均需加蓋公章（自然人親筆簽名并按壓指印），若自然人投標(biāo)，則1）、2）無需提供，提供自然人身份證明。

3.2采用電子郵件形式獲取的，須將現(xiàn)場領(lǐng)取需提供的文件，經(jīng)彩色掃描后發(fā)送郵件至采購代理機(jī)構(gòu)郵箱jnjlzbzx_GC@163.com，郵件名稱命名為：供應(yīng)商名稱-項(xiàng)目名稱-報(bào)名，發(fā)送完成后致電采購代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人。

4.紙質(zhì)版競爭性談判文件：300元/份（人民幣）。

5.領(lǐng)取競爭性談判文件時(shí)的資料查驗(yàn)，不代表資格審查的最終通過或合格，供應(yīng)商最終資格的確認(rèn)以評審小組組織的資格后審為準(zhǔn)。

6.供應(yīng)商用于本項(xiàng)目采購過程中的準(zhǔn)確有效的聯(lián)系電話、電子信箱和聯(lián)系人不得隨意更換。本項(xiàng)目過程中相關(guān)的澄清、修改、資料、通知等信息均通過此聯(lián)系方式發(fā)送至供應(yīng)商，逾期不予確認(rèn)回復(fù)的均視為供應(yīng)商已收到相關(guān)信息，若因登記的聯(lián)系方式有誤、通訊障礙、無人應(yīng)答或未及時(shí)查閱等因素給供應(yīng)商造成的一切損失均由供應(yīng)商承擔(dān)。

四、響應(yīng)文件遞交：

開標(biāo)時(shí)間：2025年12月11日9:30（北京時(shí)間）

開標(biāo)地點(diǎn)：高新區(qū)天辰路2177號聯(lián)合財(cái)富廣場二號樓三樓開標(biāo)室一。

五、開啟：

1.時(shí)間：2025年12月11日09時(shí)30分

2.地點(diǎn)：高新區(qū)天辰路2177號聯(lián)合財(cái)富廣場二號樓三樓開標(biāo)室一。

六、發(fā)布公告的媒介

  本次競爭性談判公告同時(shí)在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺、山東省采購與招標(biāo)網(wǎng)及濟(jì)南市建設(shè)監(jiān)理有限公司官網(wǎng)上發(fā)布。

七、聯(lián)系方式

采購人：山東藝術(shù)學(xué)院

聯(lián)系人：孫老師

聯(lián)系電話： 0531-86522257

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：濟(jì)南市建設(shè)監(jiān)理有限公司

地址：濟(jì)南市歷下區(qū)旅游路21737號

聯(lián)系人：王工

聯(lián)系電話：0531-86012131