第一章  競爭性談判公告

山東藝術學院房屋租賃項目競爭性談判公告

項目概況：

山東藝術學院房屋租賃項目的潛在供應商應在規定時間內獲取競爭性談判文件，并于2025年12月11日09點30分（北京時間）前提交響應文件。

一、采購項目基本情況：

采購項目編號：2025JNJL-SY-FW002

采購項目名稱：山東藝術學院房屋租賃項目

采購方式：競爭性談判

評估最低價： 25.7744萬元/年

采購需求：本項目為山東藝術學院房屋租賃項目，具體詳見談判文件。

合同履行期限：五年

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：否；

3.本項目特定資格要求：無；

4.在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）中未被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為名單的單位拒絕其參加采購活動（自然人需提供承諾）；

5.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

6.本項目不接受聯合體投標。

三、獲取采購文件：

1.時間：2025年12月5日至2025年12月9日，每天上午08時30分至12時00分，下午13時00分至17時30分（北京時間，法定節假日除外）。

2.地點：山東省濟南市建設監理有限公司（旅游路21737號）二樓最東側。

3.方式：本項目可采用現場領取或電子郵件兩種方式獲取競爭性談判文件。

3.1現場領取需提供：

1）營業執照；

2）法定代表人授權委托書或法定代表人身份證明及相應本人身份證；

3）信用截圖。（自然人需提供信用承諾函）

4）聯系電話、郵箱等

上述文件均需加蓋公章（自然人親筆簽名并按壓指印），若自然人投標，則1）、2）無需提供，提供自然人身份證明。

3.2采用電子郵件形式獲取的，須將現場領取需提供的文件，經彩色掃描后發送郵件至采購代理機構郵箱jnjlzbzx_GC@163.com，郵件名稱命名為：供應商名稱-項目名稱-報名，發送完成后致電采購代理機構聯系人。

4.紙質版競爭性談判文件：300元/份（人民幣）。

5.領取競爭性談判文件時的資料查驗，不代表資格審查的最終通過或合格，供應商最終資格的確認以評審小組組織的資格后審為準。

6.供應商用于本項目采購過程中的準確有效的聯系電話、電子信箱和聯系人不得隨意更換。本項目過程中相關的澄清、修改、資料、通知等信息均通過此聯系方式發送至供應商，逾期不予確認回復的均視為供應商已收到相關信息，若因登記的聯系方式有誤、通訊障礙、無人應答或未及時查閱等因素給供應商造成的一切損失均由供應商承擔。

四、響應文件遞交：

開標時間：2025年12月11日9:30（北京時間）

開標地點：高新區天辰路2177號聯合財富廣場二號樓三樓開標室一。

五、開啟：

1.時間：2025年12月11日09時30分

2.地點：高新區天辰路2177號聯合財富廣場二號樓三樓開標室一。

六、發布公告的媒介

  本次競爭性談判公告同時在中國招標投標公共服務平臺、山東省采購與招標網及濟南市建設監理有限公司官網上發布。

七、聯系方式

采購人：山東藝術學院

聯系人：孫老師

聯系電話： 0531-86522257

招標代理機構：濟南市建設監理有限公司

地址：濟南市歷下區旅游路21737號

聯系人：王工

聯系電話：0531-86012131